Alors voilà, je mets en vente mon appartement car nous allons déménager prochainement, la famille s'étant aggrandie.
J'ai consulté trois agences à ce jour, qui me donnent chacune une estimation très différente, liés aux facteurs de crise, alors ok, l'immobilier n'est pas au beau fixe mais en fait, comment puis je avoir la garantie d'un prix "correct"? Existe t'il des sites ou des organismes fiables vers lesquels je peux me renseigner afin d'obtenir le juste prix 
Merci en tous cas du coup de pouce que vous pourrez me donner 

La question de l'estimation est très délicate, surtout en ce moment où le marché est un marché d'acheteur (en gros, y a pas de sous, et pas d'acheteurs... ce sont donc les rares qui cherchent qui font les prix, à la différence des années que nous venons de vivre où les vendeurs quotaient le marché.)

Donc, ne croyez pas trop trop les agences, et surtout, ne signez pas d'exclusivité de vente : ils ont tellement faim que même sans exclusivité, s'ils peuvent vendre, ils vendront.

Et de votre coté, si vous avez un prêt relais, n'hésitez pas à poster des annonces via les sites gratuits, forums, etc que vous trouvez.

Avantage tout de même : votre bien est situé en ville, il est donc moins touché par la crise que les maisons à la campagne qui elles prennent jusqu'à -30 % dans la tête...

+1 avec Armène.
Pour info j'ai un appart dans ma résidence cela doit faire plueiseurs mois qu'il est en vente et la résidence est correct.
Alors actuellement cela doit etre difficile de vendre pas comme il y a quelques années.

Je pense que regarder les appartements en vente actuellement dans ton secteur ayant les memes caractérisitiques que le tient pourrait aider. Puis faire ressortir un plus ou une différence dans une annonce pour attirer un peu plus.
Seul les apparts autour du tient peuvent définir une idée du prix.

bien d'accord avec tous, plus particulierement Catherine qui te conseille d'estimer via notaire
il y a une pléiade de sites, plus ou moins bon qui peuvent t'aider à te faire une idée
immonot, immobilier.notaires, etc
ou carrement passer par l'un d'eux pour estimer et vendre peut etre

bien malheureusement, il vaut mieux sous estimer et perdre un peu si il est question de pret relais, que de rester avec un bien en suspend pendant des mois

comme le dit Cool: eviter si possible les exclusivités et mandats pour ce qui est des agences ( c'est leur grand truc en ce moment; ça reste logique, leur metier est en berne aussi)

allez, vous allez y arriver

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@ Gouroups : toi,  (non je rigole) mais en notant "le juste prix" je savais bien qu'il y aurait risque de pourrissage 
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Tout de suite les grands mots !!! Tu veux que je me fasse banir ou quoi ? Armène, lâche tout de suite cette grosse touche rouge.

ça fait combien de m2 et vous avez un garage? 

C'est un T3 , il fait 65m² avec un grand balcon une cave,un garage et une place privative de parking.

Il est au 1er et sans vis a vis