Auteur Sujet: CREDIT IMMOBILIER & BANQUES  (Lu 9155 fois)

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Re : Re : Re : CREDIT IMMOBILIER & BANQUES
« Réponse #15 le: 30 août 2010 à 18:50:22 »
Petit memo, une banque n'a pas le droit de faire de l'assurance.

T'as une preuve de ce que tu avances ? :geek:
T'es de la police ?  8)

Non sérieux ma preuve c'est ma mémoire des cours que j'ai eu pendant mes études c'est tout.
Les banques distribuent des contrats via des sociétés créées exprès pour ça, genre PACIFICA chez credit agricole pour l'assurance auto (je crois).
Du même genre AMV n'est pas un assureur moto mais un simple courtier. Il a pas le droit de distribuer des contrats d'assurance.
Punaiz je cale, j'ai aucun truc intelligent à dire dans ma signature.

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Re : CREDIT IMMOBILIER & BANQUES
« Réponse #16 le: 30 août 2010 à 19:34:59 »
Merci pour vos réponses,
concernant mon avancement je vous tiendrai au jus, ça peut servir à d'autre.
Par contre je pense que je vais me débrouiller seul sans courtier.
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Re : CREDIT IMMOBILIER & BANQUES
« Réponse #17 le: 30 août 2010 à 19:43:04 »
en general le courtier c est gratuit, donc t es pas obligé de signer chez lui, c est un partenaire comme le serait une banque et il peut t aiguiller suivant ton profil perso et financier.

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Re : CREDIT IMMOBILIER & BANQUES
« Réponse #18 le: 31 août 2010 à 14:08:26 »
Plus précisement les Courtiers sont des apporteurs d'affaire rémunérés par les organismes les plus compétitif à leurs yeux: Meilleurs conditions/taux/assurance etc.

En conséquence ici, La banque rémunérera le courtier (vu que l'on parle de crédit immo) et oui il est gratuit pour vous acheteurs.

Attention cependant à bien savoir ce que le courtier vous propose avant de dire ok je signe, sans quoi il vous lachera plus.

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Re : CREDIT IMMOBILIER & BANQUES
« Réponse #19 le: 31 août 2010 à 17:07:21 »
un p'tit site pour les assurances
http://www.assurance-de-pret-pas-cher.com/


tu fais!!!

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Re : CREDIT IMMOBILIER & BANQUES
« Réponse #20 le: 01 septembre 2010 à 13:54:18 »
Je suis en plein dedans moi aussi et j'ai opté pour la solution courtier qui m'a fait du bon boulot et vite !
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Re : Re : CREDIT IMMOBILIER & BANQUES
« Réponse #21 le: 01 septembre 2010 à 14:01:23 »
Attention cependant à bien savoir ce que le courtier vous propose avant de dire ok je signe, sans quoi il vous lachera plus.

C'est bien le problème des courtiers ... il faut vraiment savoir ce qu'on veut ... sinon il ne vous lâchera pas et il vous harcèlera (c'est ce qui s'est passé avec moi ...).
Quand il a appris que je prospectais les banques, il était pas très content et harcelait ma copine ...  :gourdin: :gourdin:
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Re : CREDIT IMMOBILIER & BANQUES
« Réponse #22 le: 01 septembre 2010 à 14:14:27 »
Je pense qu'il faut bien comprendre une chose.

Un courtier est la pour vous trouver les meilleures conditions. Soit vous lui faites confiance des le départ parce qu'il à l'aire de s'y connaitre, vous met en confiance etc, soit vous lachez l'affaire direct.

Il n'y à rien de plus frustrant pour un courtier qu'un client qui se pointe, vous fait bosser comme un taré sur votre dossier pour ensuite aprendre qu'en fait il fait quand meme le tour des banques (en gros le courtier taf pour rien du tout et ne pourra pas renégocier ensuite les conditions que vous aurez eu dans une banque sauf si vous avez des tunes à plus savoir qu'en faire).


Si le courtier est bon il vous fera comprendre ca. Si il est mauvais non seulement il tafera pour rien mais en + vous aurez peut etre de meilleurs conditions que lui car votre propre banque ne voudra pas vous perdre et s'alignera sur les conditions du courtier quitte à vendre à perte sur le pret immobilier.

Vous aurez une astuce déjà avec ca.

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Re : CREDIT IMMOBILIER & BANQUES
« Réponse #23 le: 01 septembre 2010 à 14:32:17 »
Si c'est trop frustrant, il change de boulot le courtier ... qu'est ce que tu veux que je te dise  ::)

C'est lui qui est venu me chercher, moi j'ai rien demandé  ::)
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Re : CREDIT IMMOBILIER & BANQUES
« Réponse #24 le: 01 septembre 2010 à 14:50:14 »
Entièrement d'accord ;)

Sauf quand c'est le client qui vient le chercher le gentil courtier :)
« Modifié: 01 septembre 2010 à 14:52:04 par Oxide »

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Re : Re : CREDIT IMMOBILIER & BANQUES
« Réponse #25 le: 01 septembre 2010 à 14:56:19 »
Entièrement d'accord ;)

Sauf quand c'est le client qui vient le chercher le gentil courtier :)

t'es courtier non ? avoue !  ;D
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Re : CREDIT IMMOBILIER & BANQUES
« Réponse #26 le: 01 septembre 2010 à 15:13:55 »
Je l'ai été

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Re : Re : CREDIT IMMOBILIER & BANQUES
« Réponse #27 le: 03 septembre 2010 à 09:59:10 »
+1

la BNP propose de l'assurance auto, assurance habitation....
et la Matmut propose de l'assurance vie, du livret, du crédit...

je pense que les assurances ne peuvent pas faire de la "banque courante", c'est tout.

donc ca m'étonnerait que cela soit interdit vu que tout le monde le fait ouvertement et en fait la publicité, auquel cas, cela serait quand même très étrange que cela reste ainsi sans que cela soit autorisé.

en fait je rectifie pour bien connaitre le sujet, les banques n'ont en effet pas le droit de faire des assurances mais rien ne leur interdit de passer par une société tierces pour proposer leur service assurance ce qui est la cas, pour la BPN l'assureur derrière est Direct Assurance

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Re : CREDIT IMMOBILIER & BANQUES
« Réponse #28 le: 12 novembre 2010 à 23:31:24 »
Je déterre le topic pour une question liée au sujet, y en a t'il parmi vous qui ont renégocié leur crédit en cours ? Avec succès ou non? Si non, avez vous pu changer de banque sans trop de casse financière?  :)

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Re : CREDIT IMMOBILIER & BANQUES
« Réponse #29 le: 13 novembre 2010 à 09:22:36 »
oui j'ai renegocie un pret immo, j'ai gagne 1.2 en passant de 5.5 a 4.3, ce qui est un peu au dessus du marche, mais avec le taux d'assurance que l'on a, ca revient a aussi bien que le pret dans une autre banque.

en faisant uniquement une comparaison avec une autre banque.

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