Il y a des trés grandes chances que le propriétaire ne déclare pas la location.

Du coup tes revenus ne sont pas pris en compte pour le calcul de la TH tu paies plein pot a tort.

Tu peux faire une réclamation a ton centre. Seul bémol : ton proprio peut se prendre un redressement dans sa face s'il découvre qu'il déclare pas de revenus fonciers.

"La taxe d’habitation est due par toute personne physique qui, au 1er janvier de l'année d'imposition, a la jouissance privative d’un local d'habitation située en France et qui ne soit pas expressément exonéré. Cette personne peut être soit propriétaire, soit locataire, soit occupant à titre gracieux. Elle est payée par l’occupant au 1er janvier de l'année d'imposition.[3]."

"Les dispositions des articles 1391 et 1391 B, du 3 du II et du III de l'article 1411, des 1° bis, des 2° et 3° du I de l'article 1414 sont applicables aux contribuables dont le montant des revenus de l'année précédant celle au titre de laquelle l'imposition est établie n'excède pas la somme de 9 837 euros, pour la première part de quotient familial, majorée de 2 627 euros pour chaque demi-part supplémentaire, retenues pour le calcul de l'impôt sur le revenu afférent auxdits revenus. Pour la Martinique, la Guadeloupe et la Réunion, les montants des revenus sont fixés à 11 640 euros, pour la première part, majorés de 2 780 euros pour la première demi-part et 2 627 euros pour chaque demi-part supplémentaire à compter de la deuxième. Pour la Guyane, ces montants sont fixés respectivement à 12 171 euros, 3 351 euros et 2 627 euros.

I bis (abrogé à compter des impositions établies au titre de 2000).

II.-Les dispositions de l'article 1414 A sont applicables aux contribuables dont le montant des revenus de l'année précédant celle au titre de laquelle l'imposition est établie n'excède pas la somme de 23 133 euros, pour la première part de quotient familial, majorée de 5 405 euros pour la première demi-part et 4 253 euros à compter de la deuxième demi-part supplémentaire, retenues pour le calcul de l'impôt sur le revenu afférent auxdits revenus. Pour la Martinique, la Guadeloupe et la Réunion, les montants des revenus sont fixés à 27 958 euros, pour la première part, majorés de 5 931 euros pour la première demi-part, 5 655 euros pour la deuxième demi-part et 4 253 euros pour chaque demi-part supplémentaire à compter de la troisième. Pour la Guyane, ces montants sont fixés à 30 638 euros pour la première part, majorés de 5 931 euros pour chacune des deux premières demi-parts, 5 050 euros pour la troisième demi-part et 4 253 euros pour chaque demi-part supplémentaire à compter de la quatrième.
"

Merci Cardi

En gros, les impôts auraient dû me connaître grâce à la déclaration du proprio, c'est ça ? Je n'ai rien raté à mon niveau (je veux être sûr pour que le retour de boomerang ne se fasse pas dans le mauvais sens) ? En sachant que j'ai un contrat de location et que je paye par virement bancaire intitulé "location garage" tous les mois

Donc, toujours si j'ai bien compris le problème, j'ai 2 solutions, une honnête, l'autre non :
a) honnête : je vais voir le centre des impôts dont je dépends pour rétablir le garage à mon nom. Il se fera rembourser ce qu'il a payé, et se prendra sûrement un contrôle fiscal en travers, et je payerai ce que je dois.
b) pas très honnête : je lui réponds en lui proposant un choix entre la solution ci-dessus ou le fait qu'il se met sa taxe où je le pense

Quant à la possibilité qu'il ne me loue plus le garage ensuite, je m'en fous il veut le vendre et il y en a plein d'autre (en meilleur état) à louer dans les 2 niveaux de garages sous mon immeubles

Attention, avec les garages c'est pas pareils que avec les logements.
La taxe d'habitation d'un garage  n'a rien avoir avec ni le logement et ni le revenu.
Cette taxe est éstimée par rapport au quartier et servitudes.

Faux

Mais, y une clause tres interesante. Si le locataire du garage a le domicile principal a plus de 5km du garage, il n'est pas redevable de cette taxe.

vrai. Il me semble meme de mémoire que c'est 1km. Ou alors ca a changé.


Sinon Goyakla, oui les impots peuvent te connaitre ou du moins t'affecter dans le garage si le propio prévient les impôts.

En gros, t'as bien résumé pour les 2 situations que tu as.
Tu peux lui faire peur en disant que si tu vas aux impots, ils s'apercevront peut etre qu'il a pas déclaré la location vu qu'il recoit la TH.

Bref dans les 2 cas, t'as pas grand chose a perdre.

Cette taxe est éstimée par rapport au quartier et servitudes.

si ca c'est vrait, apres le montant peut etre diminué selon les revenus.

et oui c'est pour un garage a + d'1 km qu'il n'y a pas de taxe d'habitation a payer
et faire attention aussi, l'assurance maison ne couvre pas toujours un garage a + d'1 km

en tout cas moi je joue l'option 2, tu lui dis je la paye pas et je dis rien aux impots.
comme ca tu sauras direct s'il te loue au black ou pas, du coup tu pourras meme demander de faire baisser le loyer, vu que les impots peuvent revenir 5 ans en arriere

a vouloir entuber les gens, il va tout perdre

vous devriez vous rapprocher de votre centre pour rétablir l'avis d'imposition à mon nom

moi j'enleverai " a mon nom" , comme ca lui il paye pas de TH a cause des km et toi non plus tout le monde y gagne 

Citer

vous devriez vous rapprocher de votre centre pour rétablir l'avis d'imposition à mon nom

moi j'enleverai " a mon nom" , comme ca lui il paye pas de TH a cause des km et toi non plus tout le monde y gagne 

 

Ca laisse la porte ouverte à tout : soit il rétabli honnêtement et je paye ce que je dois, soit il fait canard et se fait rembourser le payé à tord